Koniec MdM-u! Co Polacy dostaną w zamian? Na czym polega nowy rządowy program?

Koniec programu MdM, pytanie tylko: co Polacy dostaną w zamian? Mieszkanie Plus – nowy program rządowy, którego celem jest pomoc Polakom, którzy chcą kupić lub wynająć mieszkanie. Na czym on dokładnie polega?

 

Celem programu Mieszkanie Plus jest pomoc Polakom, którzy chcą kupić lub wynająć mieszkanie, ale w pierwszej kolejności ma pomóc tym, którzy chcą ubiegać się o kredyt hipoteczny na zasadach rynkowych.

 

W przeciwieństwie do programu Mieszkanie dla Młodych, obwarowanego kryterium wiekowym (do 30 roku życia), program Mieszkanie Plus kieruje swoją pomoc do szerszego grona odbiorców. Adresatami są głównie Polacy, którzy nie mają możliwości zakupu własnego mieszkania, a zarazem skorzystania z lokalów komunalnych. Według ekspertów w takiej właśnie sytuacji znajduje się około 40% Polaków. 

 

Nowy program zakłada nie tylko zakup mieszkań, ale również wsparcie budownictwa społecznego i spółdzielczego oraz tworzenie Indywidualnych Kont Mieszkaniowych, działających na zasadzie dawnych ,,książeczek mieszkaniowych”, które będą regularnie premiowane przez rząd.

 

Program obniży cenę wynajmu, a dopłacenie niewielkiej kwoty – około 20% ceny czynszu, będzie umożliwiało wykup wynajmowanego mieszkania po 20-25 latach. 

 

 

źródło: mieszkanieplus.org.pl

fot.:

kg

 

Czarny scenariusz dopłat MdM-u: Tylko kilka godzin na złożenie wniosków! JAKIE ZMIANY W PROGRAMIE? GDZIE? DLA KOGO? I KIEDY?

Dopłaty MdM rozwiązanie dla społeczeństwa, jak najbardziej dobre, ale szanse na ich uzyskanie zamiast rosnąć, maleją.

Continue reading „Czarny scenariusz dopłat MdM-u: Tylko kilka godzin na złożenie wniosków! JAKIE ZMIANY W PROGRAMIE? GDZIE? DLA KOGO? I KIEDY?”

MIESZKANIA w Polsce: gdzie NAJDROŻEJ, gdzie NAJTANIEJ? Zobacz INFOGRAFIKĘ!

Narodowy Bank Polski opublikował kwartalny raport o rynku nieruchomości w Polsce.

 

Wynika z niego, że sektor nieruchomości rozwija się w dobrym kierunku. Rynek pierwotny mieszkań w sześciu największych miastach wszedł w fazę ekspansji i nie zaobserwowano żadnych niepokojących wzrostów cen.

 

Jak czytamy w raporcie, ilość mieszkań jest adekwatna do zapotrzebowania tzn. że podaż mieszkań dopasowywała się elastycznie do wzrostu popytu. Dzięki temu deweloperzy mieli możliwość zaczynania nowych i kontynuowania istniejących projektów inwestycyjnych.

 

Ranking cen nie zaskakuje! Najwięcej za metr kwadratowy trzeba zapłacić w Warszawie, Gdańsku i Krakowie, a najmniej w Zielonej Górze, Białymstoku i w Kielcach.

 

Jeśli chodzi o średnie ceny za metr kwadratowy na rynku pierwotnym to różnica między najwyższą – 7562 zł. w Warszawie, a najniższą – w Zielonej Górze 3851 zł., wynosi aż 3711 zł.!

 

Poniżej mapka z cenami w poszczególnych miastach.

 

(ms), pap, nbp

 

 

Spółdzielnie zapowiadają 2 tysiące nowych, tańszych mieszkań. ZOBACZ GDZIE!

W czwartek podczas konferencji prasowej pięć wrocławskich spółdzielni mieszkaniowych – Wrocław-Południe, Piast, Osada, Stoczniowiec oraz Energoprem – zgłosiło chęć uczestniczenia w Narodowym Programie Mieszkaniowym.

 

Spółdzielnie mieszkaniowe chcą wybudować w ciągu trzech lat 2 tysięcy nowych mieszkań. Lokale przez nie oferowane mają być o 30 proc. tańsze niż obecne średnie ceny mieszkań we Wrocławiu.

 

Jak zapowiedział podczas konferencji Mirosław Lach, przewodniczący rady nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe:

 

„Przyjęty w 2016 r. przez rząd Narodowy Program Mieszkaniowy powraca do lokatorskiego spółdzielczego budownictwa mieszkaniowego. Dzięki temu programowi w ciągu trzech lat pięć wrocławskich spółdzielni może wybudować około 2 tysiące mieszkań.”

 

Władze pięciu wrocławskich spółdzielni poformowały, że nowe mieszkania spółdzielcze mógłby powstać między innymi na Krzykach, Stabłowicach, Kuźnikach czy Lipie Piotrowskiej. Według szacunków władz spółdzielni, średnia cena oferowanych przez nie mieszkań mogłaby wynieść 4,5 tysiąca za metr kwadratowy.

 

Źródło: PAP
kd

UKRAIŃCY WYKUPUJĄ POLSKIE MIESZKANIA I NIE TYLKO… Jak długo to potrwa?

Ukraińcy kupują na potęgę.

Polskie mieszkania i grunta cieszą się ogromnym zainteresowaniem wśród cudzoziemców, zwłaszcza tych z Ukrainy. W 2016 r. obywatele Ukrainy kupili w Polsce 4648 mieszkań o łącznej powierzchni 295 tys. mkw. To dwa razy więcej niż Niemcy, którzy wcześniej byli w tych zakupach liderami. Wynika z tego, że 22 procent powierzchni mieszkań kupionych w Polsce w ubiegłym roku trafiła w ręce Ukraińców. Podobnym zainteresowaniem cieszyły się również polskie grunta. W 2016 r.  Ukraińcy otrzymali 109 zezwoleń na zakup nieruchomości gruntowej, co stanowi 47 proc. wszystkich pozwoleń na nabycie ziemi osobom fizycznym z zagranicy.

Zatem 2016 r., Ukraińcy zdecydowanie stali się liderami na polskim rynku wśród cudzoziemców kupujących  mieszkania i grunty.  

Nie wiadomo jednak czy rosnące zainteresowanie Ukraińców wykupem polskich mieszkań i ziemi utrzyma się.  Od 11 czerwca będą oni mogli bez wiz podróżować po całej UE i być może wielu z nich zamarzy się mieszkanie lub działka w innym europejskim kraju.

Źródło PCh24.pl

MM

Kiedyś MdM! Teraz MIESZKANIE PLUS! Co? Gdzie? Kiedy? Dla kogo?

Koniec MdM-u? Tego boją się wszyscy młodzi, którzy w niedalekiej przyszłości planowali zakup mieszkania, ale planowali przede wszystkim skorzystać z pomocy, proponowanej przez państwo. Według prezesa KZR SM  Jana Sułowskiego – największy potencjał, niejako „uśpiony” w programie Mieszkanie plus ma właśnie Krajowy Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych.

Continue reading „Kiedyś MdM! Teraz MIESZKANIE PLUS! Co? Gdzie? Kiedy? Dla kogo?”

Mieszkania dla najbiedniejszych i seniorów! Kto może z nich skorzystać?

Kupno mieszkania staje się życiowym celem nie tylko młodych, ale również starszych osób skazanych na drogi wynajem. Z mieszkań dla seniorów i najuboższych mogą skorzystać mieszkańcy Kalisza.

 

Continue reading „Mieszkania dla najbiedniejszych i seniorów! Kto może z nich skorzystać?”

HIT na rynku nieruchomości w Hongkongu. Mają przyszłość w Polsce?

Rynek mieszkaniowy w Hongkongu staje się coraz trudniejszy ze względu na duży popyt i niewiele gruntów pod budowę. Jak wynika z oficjalnych danych opublikowanych w dzienniku „South China Morning Post” rośnie tam popyt na coraz mniejsze mieszkania, nazywane ze względu na metraż „nanomieszkaniami”.

 

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o powierzchni poniżej 18,5 m kw. W ubiegłym roku oddano ich do użytku 206, wobec wszystkich 15 595 nowych mieszkań. Według dziennika stanowi to duży wzrost wobec 2013 roku, w którym przybyły jedynie 83 „nanomieszkania”.

 

Według oficjalnych prognoz w 2018 roku połowa wszystkich oddawanych do użytku mieszkań będzie mieć powierzchnię nie większą niż 37 m kw. Dane firmy Centaline Properties, na które powołuje się „South China Morning Post” wskazują, iż w kwietniu ceny nieruchomości osiągnęły historyczne rekordy.

 

W położonej w centrum Hongkongu dzielnicy Wan Chai „nanomieszkania” stanowiły 10,8 proc. wszystkich inwestycji ukończonych w 2016 roku. Przedstawiciel Centaline Properties twierdzi, że w tej części miasta pierwsze tak niewielkie przestrzenie mieszkaniowe pojawiły się już w latach 80. XX wieku.

 

Wzrost cen na hongkońskim rynku nieruchomości mogą nieść ze sobą przykre konsekwencje w niedalekiej przyszłości – ostrzega „South China Morning Post”. Osoby, które obecnie inwestują w „nanomieszkania”, nie będą chcieli zostać w nich na zawsze. Obserwatorzy twierdzą, że wzrost cen kiedyś się skończy, a wówczas niewielka przestrzeń Hongkongu pozostanie pełna mieszkań zbyt małych, by można było czuć się w nich komfortowo.

 

PAP/foto: pixabay.com
kd